Рынок недвижимости всегда был интересным для разного рода аферистов. И хотя еще 10-15 лет назад эти аферы были крайне популярными, никто не скажет что сейчас нет никаких рисков. Ради получения легких денег аферисты изобретают иногда достаточно хитрые схемы обмана, но порой прибегают к самым банальным и очевидным.

Вот 5 самых распространенных и простых способов мошенничества с недвижимостью, с которыми можно встретиться даже в сегодняшнее время.

Топ-5 самых простых афер на рынке недвижимости:

СПОСОБ АФЕРЫ - 1.

Один из самых популярных методов заработка аферистов. Обычно встречается на рынке жилой аренды. Афера осуществляется на проведении сделок сдачи в аренду квартир людьми, которые не являются собственниками жилья. При этом настоящие владельцы могут не догадываться о том, что их квартира сдана в аренду.

СПОСОБ АФЕРЫ - 2.

Другой популярный способ мошенничества - продажа или сдача в аренду недвижимого имущества сразу нескольким людям (арендаторам или покупателям). Реализуется обычно опять же с помощью подделки документов на квартиру и паспортов.

СПОСОБ АФЕРЫ - 3.

Способ обмана, когда продается недвижимость, владельцы которой согласились на сделку под давлением или собственность которая продаётся находится под арестом или в залоге. Такая недвижимость выставляется на продажу обычно по низкой цене, и покупатели в спешке часто теряют бдительность и пренебрегают проверкой жилья.

СПОСОБ АФЕРЫ - 4.

Часто мошенники используют различные схемы, связанные с авансовыми платежами (так называемыми задатками). Бывает, что из нескольких покупателей или арендаторов берется задаток, а мошенники с деньгами просто исчезают.

СПОСОБ АФЕРЫ – 5

Схема работает, при условии, если к аферисту попадает большая сумма средств - арендатору недвижимости предлагается достаточно низкая цена за месяц аренды, но вместо этого нужно оплатить заранее большую предоплату (например за год вперед). Что происходит после получения мошенниками средств - можно догадаться.

             Существуют и другие способы обмана продавцов и покупателей недвижимости, которые могут быть гораздо продуманнее. Поэтому чтобы не пополнить ряды жертв мошенников, необходимо быть внимательным и осторожным на каждом этапе аренды или покупки квартиры, даже если угрозы на первый взгляд Вы не заметили.

Известно, что аферисты обычно избегают агентств недвижимости при проведении мошеннических схем. Лишние свидетели, лишние вопросы и внимание риэлторов уменьшает вероятность «поймать наивного клиента» и заработать черные деньги на операциях продажи или аренды. Поэтому водятся аферисты обычно без посредников.