Почему продают квартиры? 

8 основных причин продажи владельцами квартир в 2015 году

1. Изменение жилья для проживания

• Одна из наиболее частых причин продажи квартиры, как и раньше - это разъезды, изменения в составе семьи, расширение или уменьшение жилой площади для проживания.

2. Улучшение жилого состояния

• Делать евроремонт сегодня долго или дорого. Также иногда продавцы желают заменить вторичную недвижимость на новостройку, тем более что цены на новостройки выставляются в гривнах.

3. Финансовые проблемы и потребности в средствах

4. Невыгодно сдавать в аренду

• Нередко именно из-за нерентабельности или рентабельности, что не удовлетворяет, владельцы желают продать лишнюю недвижимость. Часто к этой категории относится недвижимость, что сдается на короткий срок - посуточно.

5. Если упадут цены - первой пострадает дорогая недвижимость

• Когда наступает кризис или ухудшение экономической ситуации одной из первых на рынке недвижимости реагирует дорога (элитная) недвижимость. Падение спроса поэтому и цен на элитную недвижимость обычно прогнозируется с высокой вероятностью. Продавцами здесь выступают собственники, владеющие не одним объектом недвижимости и имеют альтернативное жилье для собственного проживания. Как утверждает эксперт компании «Дуоком» (руководитель отдела купли-продажи недвижимости) Шкап’як Е. М .: «продавцы дорогой и элитной недвижимости всегда вынуждены существенно снижать цену за свою недвижимость, если нуждаются продать в короткие сроки. Особенно это заметно в кризисные периоды ».

6. Все ожидают дальнейшего падения цен на недвижимость

• Большой сегмент потенциальных покупателей за последние месяцы замер в ожиданиях падения цены. Будет падение цен за квадратные метры или нет - можно только догадываться, ведь многие факторы могут повлиять на цены как в сторону падения так и в сторону роста. Одной из причин роста цен может быть активизация «замороженных покупателей». На владельцев ожидание падения цен влияет ускорением на их решение продать именно сейчас, а не через полгода, чтобы не потерять на возможном обвале.

7. Доллар продолжает расти

• Расчеты на рынке недвижимости традиционно проводятся в иностранной валюте а нынешняя ситуация характерна нестабильностью гривны. В такой ситуации - кто имеет доллар тот в выигрыше. Поэтому владельцы недвижимости охотнее меняют квадратные метры на долларовые купюры.

8. Выезд за границу, покупка недвижимости за рубежом

• Украинцы продают недвижимость в Украине, чтобы купить за рубежом. В нынешних сложных условиях более 10% Украинские задумываются о переезде за границу. Количество запросов на поиск недвижимости за рубежом существенно возросла. Об этом свидетельствуют результаты исследований социологических агентств. Еще один фактор - это инвестиции в зарубежную недвижимость, часто это Европа и курортные места.